부동산 담보 대출 관련 질문

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부동산 담보 대출 관련 질문

필름카메라활동회원

2026.01.17 23:06 · 조회수 0

저희는 kb시세 7천만원짜리 아파트를 소유하고 있습니다. 현재는 월세 세입자가 거주하고 있는데, 부동산 등기등본을 확인해 보니 세입자가 주소를 등록하지 않은 상태입니다.

주담보 대출을 받을 때는 월세 세입자의 동의가 필요하다고 들었습니다. 그렇다면 서류상으로 세입자의 기록이 없다면, 세입자가 없다고 밝힌다 해도 대출을 받는 데 문제가 없을까요?

법적인 문제 없이 세입자 동의 없이 주담보 대출을 진행하고 싶은데, 이에 대해 어떤 법적인 문제가 발생할 수 있을까요?

댓글 (1) >

지점창구근무했음 2026.01.17 23:09 우수회원

세입자의 동의 없이 주담보 대출을 받기 어렵고, 대부분의 금융기관에서는 세입자 동의가 필요합니다. 세입자 동의 없이 대출을 진행하려면 제도권 금융기관이 아닌 비금융권에서 제한적으로 취급되며, 세입자 보호 문제 등을 고려해야 합니다. 따라서, 세입자 동의를 받는 것이 안전하며, 각 금융기관의 조건에 따라 정확한 가능 여부를 확인해야 합니다.