남편 명의 주택담보대출 신청 시 약관대출도 고려되며, 약관대출 보유 여부가 주택담보대출 한도에 직접적인 영향을 줍니다. 최근 정책은 신용대출 1억원 초과 시 1년 이내 규제지역 내 주택 구입이 제한되는 등 대출 심사 기준이 강화되고 있습니다. 남편이 최근 1년 이내 1억원을 초과하는 신용대출을 받았다면, 주택담보대출 한도가 줄거나 실행이 불가할 수 있습니다. 부부 합산 소득과 신용점수도 대출 한도에 영향을 미치며, 신청 시에는 남편 명의로 신청하더라도 아내의 신용점수와 소득이 심사 기준에 반영됩니다.