서울 빌라 소유주의 담보대출 관련 질문

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일상털어놓기신규회원

2026.01.17 18:16 · 조회수 0

서울에 빌라 한 채를 소유하고 있는데, 세입자가 반전세로 거주하고 있어서 대출을 받지 않고 있습니다. 만약 더 빌라를 한 채 더 매수할 때 담보대출이 가능한가요? 또한, 서울 빌라를 전세로 임차할 경우 전세대출이 가능한지 궁금합니다.

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금리뉴스정리해줌 2026.01.17 18:18 우수회원

서울 빌라 소유자가 다른 빌라를 구매하면 추가 빌라에 대한 담보대출이 가능합니다. 단, 대출 한도와 조건은 기존 대출, 소득, 신용, 추가 담보 여부 등에 따라 다를 수 있습니다. 대출 한도는 보통 감정가의 70~80% 수준에서 결정되며, 추가 빌라에 대한 대출은 별도로 심사되어 금융기관마다 조건이 다를 수 있습니다. 개인 상황에 따라 대출 한도와 금리가 달라지므로, 사전 상담을 통해 정확한 안내를 받아야 합니다.