주택 양도소득세 청구서 받았어요, 어떻게 해야 할까요?

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강릉바람우수회원

2026.01.17 17:54 · 조회수 0

우리는 작은 주택을 구입해 10년 넘게 살았습니다. 이사를 나와서 5개월이 지난 상황인데요. 주택은 1가구 1주택이었고 매매가는 5억 이하였습니다. 양도 차익은 약 6백만 원 정도였습니다. 그런데 최근 갑자기 40만 원 가량의 양도소득세 청구서가 도착했습니다. 면제 대상이라고 알고 있었는데요. 이에 대해 상담을 어디에서 받아야 하는지 모르겠어서 여쭤봅니다. 조언을 부탁드립니다.

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카드로납부할지고민중 2026.01.17 17:57 활동회원

10년 이상 거주한 주택 양도소득세 면제 대상임에도 청구서를 받은 경우, 주로 신고 누락이나 거주 요건 미충족 등 세부 요건 미충족이 원인일 수 있습니다. 신고 과정에서 누락되었거나, 거주 요건을 충족하지 못했을 때 청구될 수 있습니다. 국세청 홈택스나 관할 세무서에서 양도소득세 관련 상담을 받아 사유를 확인하고, 복잡한 경우 전문가 상담을 권장합니다. 올바른 사유 확인과 적절한 대응이 중요하니 상담을 통해 처리해야 합니다.