오피스텔 월세 재계약 관련 질문

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오피스텔 월세 재계약 관련 질문

위시리스트정리성실회원

2026.01.17 13:29 · 조회수 0

최근 오피스텔 월세 재계약을 하려는데, 연락을 해보니 월세가 32에서 35로 올랐다고 합니다. 재계약 시에는 도장을 다시 찍어야 한다고 하는데, 이게 정당한 조치일까요? 또한, 바뀐 것은 월세 뿐인데 계약서 작성 시 10만원이 추가로 발생한다는데, 이것도 정당한 것인가요? 혹시 이에 대해 잘 아시는 분 계실까요?

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등기부열람초보 2026.01.17 13:31 신규회원

재계약 시 월세 인상은 임대인과 협의 가능하며, 도장을 다시 찍는 것은 통상적인 절차로 정당합니다. 계약 내용이 바뀌면 새로운 계약서를 작성해야 하므로 계약서 작성비용이 발생할 수 있으나, 10만원 추가 비용은 임대인과 협의하거나 계약서에 명시된 비용인지 확인해야 해요. 임대차 보호법상 월세 인상률 제한은 없으나, 계약서 작성 비용은 임대인과 임차인 간 합의가 필요합니다. 따라서 도장 찍기와 계약서 작성은 반드시 해야 하고, 추가 비용은 합리적인지 반드시 확인해야 합니다.