단독주택 구매를 위한 대출 문의

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단독주택 구매를 위한 대출 문의

수다메이트성실회원

2026.01.17 11:57 · 조회수 0

주택을 구매하기 위해 대출을 알아보고 있는데, 가족 간 거래로 진행 중입니다. 가족 간 거래시 주택 담보대출이 가능한지 알고 싶습니다. 또한, 대출이 가능하다면 남은 잔금은 증여 또는 차용증으로 처리하여 계약을 완료할 수 있는지 궁금합니다.

가장 궁금한 점은 가족 간 거래시 주택 담보대출이 가능한지 여부입니다.

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마이너스통장조련사 2026.01.17 12:00 성실회원

주택 거래로 주택담보대출은 가능하나, 은행 심사와 자금 흐름에 따라 제한될 수 있습니다. 가족 간 거래는 특수관계로 간주되어 은행 규정에 따라 대출 한도 축소나 감정평가 요구 등 추가 절차가 있을 수 있습니다. 잔금 처리 시 주택담보대출과 가족 차용증을 함께 지불하는 것이 권장되며, 차용증 작성 시 상환능력이 없으면 과세 대상이 될 수 있습니다.이외에도 은행에 거래 내용을 고지하고, 전문가 상담을 받아 안전한 거래를 하는 것이 필요합니다.