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신혼부부 주택담보대출 변동금리 적용에 대한 궁금증
현금이좋다성실회원
2026.01.16 17:19 · 조회수 0

저희는 지금 신혼부부 디딤돌 주택담보대출에 대해 문의드립니다. 현재 대출 심사중이며 LTV 80%를 신청했습니다. 생애최초 주택 구입하는 신혼가구인 경우 변동금리가 적용된다는데, 소득수준에 따라 10년, 15년, 20년, 30년 변동금리가 어떻게 적용되는지 알고 싶습니다. 예를 들어, 10년 2.55%, 15년 2.65%, 20년 2.75%, 30년 2.80%의 우대금리 0.5%가 적용된다고 하던데, 금리는 0개월부터 60개월(1년부터 5년)까지는 2.05%, 60개월부터 120개월(5년부터 10년)까지는 2.55%, 120개월부터 180개월(10년부터 15년)까지는 2.65%, 180개월부터 240개월(15년부터 20년)까지는 2.75%, 240개월부터 360개월(20년부터 30년)까지는 2.80%로 적용된다고 하는데, 이렇게 적용되는 것인지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 내집마련상담전문 2026.01.16 17:21 신규회원

    신혼부부 주택담보대출의 변동금리 적용 방법은 5년 단위 변동금리 또는 10년 고정 후 변동금리 방식으로, 대출 실행 시점에 금리가 확정됩니다. 변동금리 적용 방식은 5년마다 금리가 조정되거나 10년간 고정 후에 변동됩니다. 우대금리 적용 시 최저 1.5%까지 내려갈 수 있으며, 우대금리 한도는 최대 0.5%p(다자녀 가구는 0.7%p)입니다. 대출 실행일부터 5년간 금리 우대 혜택을 받을 수 있으며, 대출 조건은 신청 시점과 자격에 따라 달라지므로 최신 조건을 확인해야 합니다.

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