대학생으로서 학교 주변에서 자취를 하게 된 20살입니다. 보증금 200만 원에 월세 50만 원짜리 방을 구했는데, 2월 말에 입주할 예정이지만 계약상으로 1월 1일로 해야 한다고 하여 1,2월 월세 100만 원까지 한꺼번에 내야 한다고 합니다. 이게 정말 맞는 건가요? 학교 입학 시즌이라 방이 부족해서 급하게 계약금의 10%를 내고 돌아왔는데, 생각해보니 사용하지 않는 1,2월 월세를 왜 내야 하는지 궁금합니다. 집주인은 다른 사람을 구할 수 있으니 1,2월 월세를 받는다고 하는데, 이게 정말 법적으로 요구되는 건가요? 이에 대한 해결책이 있을까요?