주택담보대출 관련 질문

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주택담보대출 관련 질문

아이스티파우수회원

2026.01.16 08:32 · 조회수 0

아파트 매매와 관련하여 주택담보대출에 대해 알아보고 있습니다. 무주택자로서 LTV 40%까지 가능한데, 1금융권에서 대출을 받을 예정입니다. 또한 회사에서는 복리후생으로 무주택 직원을 대상으로 주택담보대출을 5000만원까지 가능하며, 일부는 무이자로, 그 이상은 2%의 이자가 붙는다고 합니다. 회사에서 5000만원을 빌릴 경우, LTV 40%에서 추가로 인가 받아야 할까요? 아니면 40%에서 5000만원을 제외해야 할까요? 궁금합니다.

댓글 (1) >

부채관리도와주는형 2026.01.16 08:33 활동회원

LTV 40%에서 5000만원 추가 대출 시, 기존 대출과 합산하여 LTV 한도 내에서만 가능합니다. 기존 대출이 이미 40%를 초과했다면 추가 대출 불가능하며, 추가 대출은 LTV 40% 이내에서만 가능합니다. 추가 대출은 은행이나 2금융권에서 신청하고, DSR 40% 이내인지와 추가 담보 여력이 있는지 심사받아야 합니다. 추가 조건이 적용되는 2금융권 이용 시, DSR 50%까지 가능하나 신용점수, 담보가치 등을 고려해야 합니다.