신생아특례대출 DTI 계산에 대한 고민

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재테크공부우수회원

2026.01.16 03:12 · 조회수 0

작년에 출산을 하고 신생아특례대출을 신청했는데, 사업 소득이 적어서 은행 상담에서 어려움을 겪고 있습니다. 현재 자산심사는 적격을 받았고 1억7천을 대출받으려고 하는데, 다른 대출과 차량 구매로 부채가 쌓여있어 DTI 비율을 맞출 수 있을지 걱정입니다. 어느 정도의 소득금액을 신고해야 DTI 비율을 60 아래로 유지할 수 있을지 은행 상담에서 알려줄 수 없다는 답변을 받아 답답한 상황입니다. 고수님들의 조언 부탁드립니다!

댓글 (1) >

사업자대출상담러 2026.01.16 03:15 활동회원

신생아특례대출 DTI 계산 시에는 부부 합산 연소득이 2억 원 이하여야 합니다. 이 기준을 충족해야만 DTI 60% 이내로 대출 한도가 산정되며, 초과하면 일반 대출로 심사됩니다. 맞벌이 가구의 경우도 부부 합산 소득이 2억 원을 초과하면 특례대출 대상에서 제외됩니다. 추가로, 2025년 기준으로는 순자산 4.88억 원 이하, 주택 가격 9억 원 이하 등의 조건이 있습니다. 요약하면, 신생아특례대출 DTI 계산 시에는 부부 합산 연소득 2억 원 이하가 필요하며, 이를 충족해야 특례 혜택을 받을 수 있습니다.