중도해지 후 임차인 구하기 관련 질문

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혼밥러우수회원

2026.01.15 22:20 · 조회수 0

월세 계약이 종료되는 6월에 퇴거하고 싶은데, 중도해지 계약서에 관한 내용이 없어서 집주인이 복비를 요구합니다. 보증금은 받지 않고 월세를 세 번 내는 조건이라고 합니다. 이 상황에서 제가 해야 할 선택이 어떤 것인지 궁금합니다. 보증금을 받지 않고 임차인을 구해야 하는데, 이를 위해 어떤 조치를 취해야 할지 궁금합니다. 임차인을 직접 구할 경우 보증금을 받을 수 있을까요? 그렇다면 복비를 추가로 지불해야 할까요? 계약서는 어떻게 작성해야 하는지도 궁금합니다.

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역세권집보고싶다 2026.01.15 22:21 신규회원

중도해지 후 임차인을 구할 때 보증금은 새 임차인이 입주하면 반환받을 수 있으며, 복비는 임차인이 부담하는 것이 일반적입니다. 중도퇴실 시 보증금 반환 가능하며, 남은 금액을 지급해야 합니다. 계약서에 특약이 없는 경우 임대인과의 협의가 필요하며, 중요한 조치는 임대인과의 협의와 증거를 남기는 것입니다.