최근에 알아들은 1가구 2주택 예외 조건 중, 비수도권 지역에서 공시지가 2억 이하인 주택을 산 경우 1가구 2주택 예외에서 제외된다는데, 이때 기존 주택을 보유한 기간은 중요한가요? 부동산 법과 관련하여 이에 대해 잘 아시는 분들의 의견을 듣고 싶어요. 제가 아는 한, 평택에 3억에 산 주택을 2년 전에 구입했고, 생애 최초 주택으로 취득세 감면을 받아 3년간 실거주 의무가 있습니다(아직 3년이 지나지 않음). 그런데 최근에 천안에 2억 이하 공시지 주택을 살 생각 중인데, 이로 인해 문제가 발생할까요?