최근에 빌라 월세를 찾고 계신가봐요. 최근에 신축 첫 입주 빌라 월세를 보았는데, 보증금이 6000에 60으로 요구된다는데요. 그런데 보증보험 가입이 안된다고 하셔서 문제가 발생했습니다. 건축주가 건물 자체에 공동 담보 근저당이 있어서, 해당 집의 경우 1억7천에 근저당이 설정돼 있다고 합니다. 이로 인해 보증보험 가입이 어려워진 상황인데, 부동산 중개업자는 이 문제를 해결하기 위해 건물을 LH에 넘기거나 다른 사람에게 팔아서 보증금을 주는 방안을 제시하고 계신다고 합니다. 보증보험 없이 월세를 지불하는 것이 안전한 선택일지 고민이 되시는군요. 이에 대한 의견을 여쭤보고 싶으신가봐요.