신혼부부의 이사 및 주택구입에 대한 고민

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야경구경활동회원

2026.01.15 14:31 · 조회수 0

신혼부부인데 연소득은 부부합산 7천~8천 사이입니다. 현재는 용인에 거주하고 있는데, 올해 지방 발령이 있어 대구광역시나 구미시로 이사를 준비 중이에요. 이사할 아파트는 85m2 이하이며 약 4억 정도의 예산을 생각 중이에요. 부부의 조건에 맞는 가장 좋은 주택담보 대출 상품이 무엇인지 궁금합니다.

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DTI설명충분히 2026.01.15 14:33 성실회원

신혼부부가 연소득 7천~8천 만 원으로 대구광역시나 구미시로 이사 준비 중이시라면, 생애최초 특례나 신혼부부 전용 대출을 활용해야 해요. 생애최초 특례를 이용하면 주택 가격 6억 이하, LTV 70%, DTI 60%로 대출 한도를 높일 수 있어요. 하지만 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 주의해야 해요. 또한, 주택 가격, 자기자본에 따라 대출 한도가 달라지니 상담이 필요합니다.