청약 가입 5년 후 주택 보유자라면 해지 시 다음 절차가 필요합니다. 1. 은행 앱이나 인터넷뱅킹을 통해 청약통장을 선택하고, 2. 신분증을 지참하여 해지 신청을 합니다. 3. 해지 동의 및 신청서 작성 후 수수료와 세금을 납부하고 잔액 및 이자를 반환받아야 합니다.

해지 시 발생하는 주요 불이익과 유의사항은 다음과 같습니다. 청약 가점 소멸로 인해 추후 청약 당첨 확률이 낮아질 수 있고, 최근 3~5년 내 소득공제를 받았다면 세액 환수가 발생할 수 있습니다. 또한, 재가입 시에는 초기화된 청약 자격과 2년 이상 경과해야만 세제 혜택이 복원됩니다.

주택 보유 후 청약통장을 해지할 때는 불이익과 대안을 신중히 고려하고, 필요시 전문가 상담을 받는 것이 좋습니다.