주택 담보 대출 가능 여부에 대한 질문

대출 > QnA

통학러신규회원

2026.01.15 14:04 · 조회수 0

저희 연채에 2천3백만원이 담보 중인데, 이를 이용해 단독주택 담보 대출이 가능한지 궁금합니다. 가능하다면 어떤 절차를 밟아야 하는지 알고 싶어요.

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고정금리파은행원 2026.01.15 14:08 활동회원

주택 담보 대출 시 연체의 가치 평가 기준은 금융기관이 대출자의 상환능력과 담보물의 실제 가치를 종합적으로 분석해 산정합니다. 주택 담보 대출에서의 연체 가치 평가는 시세정보, 공시가격, 감정평가액 등 다양한 정보를 순차적으로 적용하며, 연체 발생 시에는 담보물의 가치가 하락할 수 있어 보수적으로 산정됩니다. 평가 주체는 금융기관이며, 연체 시에는 시장 상황과 연체 이력에 따라 재평가됩니다. 연체로 인해 담보물의 가치가 하락할 경우, 평가액이 조정됩니다.