계약 취소는 등기 완료 후에는 원칙적으로 어렵고, 매도인의 고의 또는 중대한 과실이 입증되어야 가능합니다. 국유지 침범 부분은 공공기관과 협의해 점용허가를 받거나 해당 부지 매수, 보상 절차를 진행해야 하며, 매도인에게 손해배상을 청구하려면 침범 사실을 알고도 고의로 숨겼다는 증거가 필요합니다. 따라서 먼저 관할 행정기관에 문의해 국유지 점용 문제 해결 방안을 확인하고, 법률 전문가 상담을 받아 매도인 책임 여부와 구제 방법을 검토해야 해요. 계약 관련 문제는 계약서 내용과 거래 경과도 중요하니 꼼꼼히 확인하세요.