내일 아파트 계약을 하러 가는데 매매 가격은 7.1억이고, 중도금은 3.7억, 가계약금은 0.1억입니다. 중도금의 나머지는 2월 중순에 납부해야 한다고 합니다. 현재 오피스텔을 매도하여 가용 현금이 1억 정도 남아 있습니다. 생애최초 주담대를 받아 중도금을 일부 내고 나머지는 잔금으로 치룰 수 있는지 궁금합니다. 생애최초 주담대를 받아 중도금을 3.7억 내면 나중에 잔금 시 받을 생애최초 주담대의 메리트가 없을 것 같아요. 혼인신고는 아직 안했지만, 합산 연소득은 1.2억이며, 제 연소득은 7천입니다. 중도금과 생애최초 주담대를 어떻게 활용해야 하는지 궁금합니다. 도와주세요!