계약서상 만기일이 지났지만 묵시적 연장으로 거주 중인 전세사기 피해자입니다. 전세권 설정은 되었지만 연장은 하지 않았고, 근저당권이 잡히고 건물이 압류된 상황입니다. 건물 세입자들이 보증금 반환 문제로 lh매입이나 경매를 하고 있고, 보증금을 제공할 수 없다는 집주인과의 대화 뒤 모든 일을 이번 달 안에 해결할 수 있다는 상황입니다.

1. 전세사기 피해자 인정을 받으려면 필요한 서류와 증거는 무엇이며, 어떻게 준비해야 할까요?

2. 현 거주지를 lh매입 신청하는 방법이 가능한지, 그게 최선의 선택일까요?

3. 전세권 설정으로 취할 수 있는 다른 조치는 무엇이 있을까요?

4. lh매입이나 전세권 설정 경매매각 후 나머지 보증금에 대한 집주인 소송은 어떻게 진행할 수 있을까요?

이런 상황에서 어떻게 해야 할지 막막하고 급한 상황에서 질문을 드립니다. 감사합니다.