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주택담보 대출로 대환 가능 여부 질문
목표적어둠우수회원
2026.01.14 19:15 · 조회수 0

4대보험 직장인이고, 현재는 신용대출과 마이너스 통장을 이용해 대출을 받아서 상환 중입니다. 현재 1주택 실거주 아파트의 가격은 3억3천이며, 신생아대출은 1억9천이 남아 있습니다. 제 연봉은 5천 중후반으로 월급은 300ㅡ350만원이고, 와이프는 월급이 200ㅡ230만원입니다. 또한, 보훈연금으로 매월 80만원을 받고 있습니다. 현재 신용대출은 4천6백이며, 그 중 3천은 10년 납부, 1천6백은 5년 납부 중입니다. 마이너스 통장도 5천을 사용 중이고, 총 10개의 대출을 받아 상환 중입니다. 이 상황에서 주택담보 대출이나 통합 대출을 통해 한 개 상품으로 대환할 수 있는지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 은행창구실전팁 2026.01.14 19:18 우수회원

    주택담보 대출 가능 여부는 연간 원리금 상환액이 연봉의 40%를 넘지 않아야 하며, 마이너스통장 한도도 고려해야 합니다. 연봉 5,000만 원 직장인은 최대 2억 1,000만 원 내외의 주택담보 대출이 가능하며, 기존 부채와 금융사 조건에 따라 실제 대출액은 달라집니다.

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