서울 장위동 빌라 한채 전세 소유 중, 의정부시 아파트 구매를 위한 대출 가능할까요?

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긴영상파우수회원

2026.01.14 14:47 · 조회수 0

서울 장위동에 있는 빌라 한 채를 전세로 소유하고 있고, 가족과 공동명의로 등기되어 있습니다. 결혼을 앞두고 의정부시에 3억 5천에 아파트를 구입하려고 하는데, 2억 정도의 대출을 받고 싶습니다. 공동명의 빌라 소유가 대출 심사에 어떤 영향을 미칠지, 대출이 가능할지 궁금합니다.

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월세탈출꿈꾸는은행원 2026.01.14 14:48 성실회원

공동명의로 서울 장위동 빌라와 의정부시 아파트를 대출 받는 것은 가능합니다. 다만, 금융기관의 심사 기준, 부동산 종류, 소유자 신용도, 담보 가치 등에 따라 대출 가능 여부와 조건이 달라집니다. 재개발 빌라와 아파트는 별도 부동산으로 간주되어 두 주택의 담보 가치가 인정될 수 있으며, 서울과 의정부는 지역별로 대출 규정이 다를 수 있습니다. 따라서 구역별 규제와 금융사의 대출 조건을 확인하고, 각 금융기관 상담을 통해 정확한 대출 가능 여부를 확인해야 합니다.