아파트 매각 시 부부 공동명의자 각각이 지분에 따라 양도소득세를 부담해야 합니다. 2017년 구입가 약 2억7천만 원과 현재 시가 약 17억 원 차익에 대해 보유 기간(17년)만큼 장기보유특별공제 적용 후 과세됩니다. 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세는 매수자가 부담하므로 매도자에게는 양도소득세가 주요 세금입니다. 공동명의 비율에 따라 각각 계산하며, 1가구 1주택 비과세 요건 충족 시 일부 또는 전액 비과세될 수 있으니 확인해야 해요! 정확한 세금 계산은 국세청이나 세무사 상담이 필요합니다.