전세 대출 만료일이 2026년 2월로 다가오고, 건물이 20억의 가압류로 인해 어려움에 처한 상황입니다. 다른 세대들은 이미 임차권 설정을 해놓은 상태고, 집주인과의 연장 협의에서 어려움을 겪고 있습니다. 카카오뱅크에 문의한 결과, 임차권등기명령접수 신청을 권고받았지만, 법원에 신청 가능 여부를 확인 중입니다. 현재 할 수 있는 조치와 국토교통부 전세사기피해자 지원 관련 접수 상황을 고민 중이며, 집주인의 근저당권 이전과 전세 계약 연장 사이의 관련성에 대한 의문을 품고 있습니다. 혼자서 해결하기 어려운 상황에 불안함을 느끼고 있어서, 도움이 필요합니다. 어떤 조치를 취할 수 있는지, 또 근저당권 이전과 전세 계약 연장에 대한 이해가 필요한데, 어떻게 해야 할지 궁금합니다.