오피스텔 월세 계약과 신탁 관련 질문

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가챠한번만신규회원

2026.01.14 11:58 · 조회수 0

현재 오피스텔에서 자취를 하려고 하는데, 중개사분이 신탁매물이라고 하셨습니다. 세입자들이 무서워할까봐 보증금을 50만원으로 했다는데, 이게 상관이 있을까요?

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전월세전환계산러 2026.01.14 12:02 신규회원

신탁매물이라도 월세 계약 자체에는 큰 문제가 없으니 계약 가능해요~ 신탁은 소유권을 신탁회사에 맡겨 관리하는 방식이라, 임대차 계약에는 직접적인 영향이 적습니다. 다만 신탁 설정에 따라 임대인의 법적 권한이 제한될 수 있어, 계약서와 신탁 계약 내용을 꼼꼼히 확인해야 해요. 보증금을 50만원으로 낮춘 것은 세입자 부담을 줄이려는 조치로, 신탁과 직접적 연관은 없습니다. 계약 전 중개사와 신탁 관계 및 임대인의 권한 여부를 꼭 확인하세요~