대리인이 계약서 작성 시 꼭 확인해야 할 사항은 위임장, 인감증명서, 신분증 등 필수 서류를 반드시 확인하고, 위임 범위와 내용을 꼼꼼히 검토해야 합니다. 대리인과 위임자의 신분증, 위임장, 인감증명서 내용이 일치하는지 확인해야 하며, 계약금·잔금 등 금전 거래가 가능한지 위임 범위를 반드시 확인해야 합니다. 진위 의심 시 집주인과 직접 통화해 사실 여부를 확인하고, 특약사항을 명시하여 분쟁을 예방해야 합니다. 대리인과의 계약은 서류 확인이 핵심이므로, 위 사항을 빠짐없이 점검하여 안전하게 거래를 진행해야 합니다.