처음으로 주택을 갈아타려고 하는데 주변에 조언을 구할 곳이 없어서 질문드립니다. 현재 1.5억~1.6억 가량의 가격으로 7년간 실거주 중인데, 수도권 비규제지역에 위치하고 있습니다. 보금자리론 3천2백만 원이 남아있고, 6천만 원의 예금이 있습니다. 희망하는 아파트의 시세는 2.2억~2.5억 사이이며, 연봉은 5천만 원입니다. 7년 전에는 보금자리론 이외에 대출을 받은 적이 없습니다.

1. 현재 상황에서 주택을 갈아타려면 예금을 더 모아야 하는지, 대출 상태에서 갈아타는 경우가 흔한지 알고 싶습니다.

2. 네이버 부동산에서 희망하는 아파트를 보면 1.6억까지 대출이 가능하다고 나오는데, 이 정보가 맞는지 궁금합니다.

3. 집을 먼저 매도하고 최소 1.5억에 판매한 뒤 대출 1억 정도를 받아서 매수하려는 생각인데, 이 방법이 타당하고 가능한지 궁금합니다. 또한, 매도일과 매수일을 같은 날에 맞춰 진행하는 것이 맞는지, 그 순서가 어떻게 되는지 궁금합니다. 부동산 거래 스케줄은 어떻게 짜는지, 짐을 빼면서 이사 준비를 할 때 이삿짐센터가 도와주는지에 대한 정보도 알고 싶습니다.