보증금 반환시 청소비 차감 관련 질문

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운동화끈만묶음성실회원

2026.01.14 07:18 · 조회수 0

월세 계약을 위해 계약서를 살펴보는데, 계약 종료 시에는 청소를 해야 한다고 하고 보증금에서 17만원을 차감한다고 합니다. 파손 등의 사유와 별개로 다음 입주자를 위한 청소비를 보증금에서 차감하는 것이 일반적인지요? 아직 계약을 체결하기 전이어서, 이것이 일반적이지 않다면 집주인이나 중개사에게 어떻게 문의해야 할까요?

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집구하는직딩 2026.01.14 07:21 신규회원

월세 보증금 반환 시 청소비 차감은 계약서 특약이 없는 한 일반적으로 인정되지 않으며, 부당할 수 있습니다. 계약서에 ‘퇴실 시 청소비 부담’이 명시되어 있고 임차인이 합의한 경우에만 가능합니다. 일상적 사용 범위 내 오염은 청소비 부담이 아니며, 분쟁 시 사진, 동영상, 영수증 등 증거를 확보하고 전문가 상담이 필요합니다. 계약서와 증거를 준비해 분쟁에 대비하는 것이 중요합니다.