전세보증금 인상으로 인한 월세 조정 가능 여부

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퇴사꿈꾸는중활동회원

2026.01.13 20:33 · 조회수 0

현재 3억3천에 전세로 거주 중이지만, 내년 3월에 집주인이 보증금을 5% 인상하겠다고 합니다. 이런 상황에서 보증금이 인상되면 월세도 조정이 가능한 걸까요? 조정이 가능하다면 어느 정도의 월세를 지불해야 할까요?

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부동산발품중 2026.01.13 20:38 신규회원

전세 보증금을 인상하면 월세도 법정 한도 내에서 조정 가능합니다. 보증금 인상 한도는 기존 보증금의 5% 이내로, 인상된 보증금으로 월세를 조정할 수 있습니다. 월세는 전월세 전환율을 기준으로 산정해야 하며, 임차인과의 합의가 필수입니다. 최신 전환율을 확인하고, 계약서나 개별 상황에 따라 상담이 필요합니다.