작년 11월에 월세집 계약 기간이 끝났지만, 집주인이 계약을 연장할 수 있다고 해서 지금까지 계속해서 거주하고 있었습니다. 그러나 이사를 준비해서 다음 주에 이사를 간다는 사실을 집주인에게 알렸고, 이사할 새 집의 계약금을 이미 지불했습니다. 그런데 집주인은 3월에 나가라는 요구를 하며 계속해서 짜증을 내고 있고, 보증금도 반환해주지 않으려고 합니다. 이 상황에서 누가 잘못했는지, 어떤 법적 규정이 적용되는지 알려주세요. 또한 이사 준비를 하고 있는 상황에서 집주인과의 갈등이 발생했는데, 이 문제가 어떻게 해결되어야 하는지, 만약 잘못이 있다면 어떤 부분이 잘못되었는지 조언 부탁드립니다.