청약에 당첨되어 궁금증이 많아지네요. 혼인 신고한 지 3년차이고, 이번에 생애최초 특별공급으로 남양주왕숙 b17 84m² 분양가 6억 4천에 당첨되셨군요. 6억을 넘어선 분양가로 인해 디딤돌 대출은 불가능하다고 하셨고, 부부합산소득으로 일반 주담대 대출을 받으려고 준비 중이시군요. 연봉 4000만원대이신데 프리랜서인 남편의 경우 매년 신고금액이 상이하나 평균 연봉은 3000만원으로, 현재 남편은 6000만원 정도의 신용대출이 남아있고 평균 6등급 정도의 신용점수를 가지고 계시네요. 남양주는 현재 비규제 지역이지만 6.27대책 이후에는 LTV70%까지만 대출 가능한 것으로 알고 계십니다. 생애최초 80% 대출이 불가능한지 궁금하신가요? 준비된 계약금으로 중도금, 잔금을 치르기 위해 대출이 필요한데, 부부합산 소득으로 약 4억 5천만원까지 대출을 받을 계획이신가요? 부부합산 소득이 7천만원 정도로 DSR 40% 이내로 대출해야 한다는데, DSR규제 초과 여부도 궁금하신가요? 생애최초 당첨된 부분이 제 명의라 남편의 부채가 은행에서 고려되지 않는지 궁금하시군요. 대출을 1금융권에서만 받고 싶다 하셨네요. 캐피탈 보험사에서 50%까지 대출이 가능한데, 2금융권에서 대출을 받으면 불이익이 생길 수 있는지도 궁금하시나요?