다세대빌라에서의 통등기 지분소유구조에 대해

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노래방러신규회원

2026.01.13 12:44 · 조회수 0

다세대빌라에서 통등기 지분소유구조는 무엇일까요? 정확한 의미가 무엇인가요?

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실평수따져보는러 2026.01.13 12:46 활동회원

다세대빌라의 통등기 지분소유구조는 한 건물 내 여러 세대가 각각 토지 지분을 일정 비율로 나누어 소유하는 등기 방식을 의미합니다. 각 세대는 빌라 전체 대지의 일정 비율로 지분을 등기하며, 이는 각 세대가 빌라가 올라선 땅의 일부를 소유하는 것을 의미합니다. 지분 비율에 따라 권리 행사가 가능하며, 대지지분은 매매나 재개발 시 핵심 기준이 됩니다. 공유자 간에는 합의가 필요하며, 모든 공유자의 동의가 필요한 점에 주의해야 합니다.