부모님 집 구입 시 대출 가능 여부에 대한 고민

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수다메이트성실회원

2026.01.12 16:16 · 조회수 0

현재 전세집에서 살고 있고, 어머니는 본인 명의 아파트에 거주하고 계십니다. 제 전세계약이 4월에 만료되고, 어머니 명의 아파트를 구매하기로 했습니다. 구매 금액은 kb시세보다 3천만원 정도 높게 책정되었는데, 이 경우 은행 주택담보대출 승인이 거절될 수 있을까요? 이 부분에 대해 예상치 못한 고민이 생겨 마음이 조금 답답합니다. 대출 가능 여부에 대해 조언 부탁드립니다.

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재직증명서가득 2026.01.12 16:20 성실회원

은행 주택담보대출을 받기 위한 아파트 구입 금액은 아파트 시세의 70~90%까지 대출 가능합니다. 대출 한도는 담보가치와 LTV(담보인정비율)에 따라 달라지며, 최대 한도는 담보가치 × LTV 비율로 산정됩니다. 주택 가격 6억 원 이하인 경우에는 정책대출로 별도 자격 요건이 필요합니다. 대출 가능 금액은 은행별, 개인별 신용도에 따라 다르므로 정확한 한도를 확인하기 위해 은행 상담이 필요합니다.