농지 매도 시 양도소득세 최소화 방법은 8년 이상 직접 경작, 장기보유특별공제, 필요경비 증빙, 매도 시기 분산 등 다양한 전략을 병행해야 합니다. 8년 자경 농지 감면을 받기 위해서는 농업인 등록 후 8년 이상 직접 경작해야 하며, 장기보유특별공제를 활용하기 위해선 농지를 3년 이상 보유해야 합니다. 필요경비는 취득가액, 중개수수료, 법무사 비용 등을 영수증으로 증빙하여 세금을 줄일 수 있습니다. 농지 매도 전에는 농업진흥지역 여부, 비사업용 토지 분류, 매도 시기 분산 등을 고려하여 세부 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.