전세계약 기간과 연장에 대해

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전세계약 기간과 연장에 대해

마음건강중요신규회원

2026.01.12 15:17 · 조회수 0

최근 지방대 근처 공인중개사 사무소에서 자취방을 월세로 계약한 적이 있습니다. 계약을 진행하면서 옆 테이블에서 전세계약을 하는 모습을 보았는데, 2년 동안 거주하고 2년 더 연장하는 것 같더라고요. 전세계약의 기본 기간은 얼마나 되며, 몇 번까지 연장할 수 있는 걸까요?

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단지한바퀴도는중 2026.01.12 15:24 우수회원

전세계약의 기본 기간은 2년이며, 계약 만료 6개월~2개월 전에 임대인에게 요청하여 1회 추가로 2년 연장이 가능합니다. 따라서 최대 4년까지 동일 주택에 거주할 수 있으며, 갱신청구권은 1회만 행사 가능하고, 연장 기간을 넘기면 권리 행사가 불가능하니 주의해야 합니다.