신생아 특례대출로 경기 평택시 삼익 2차 아파트 1억 5천만원 매매를 진행하려고 합니다. 오늘 신한은행 대출상담을 받았는데, 생애최초 구입자로 80% kb시세에 1억 5천에서 1억 2천의 대출한도가 나온다고 알고 있었습니다. 그러나 상담원은 수도권이 아니라 70%만 대출이 진행된다고 설명하면서 방차감 문제를 언급했습니다. 방공제와 MSG제도의 관계를 물어보니 별개라고 답변받았습니다. 방공제로 대출 한도가 차감될 수 있지만, 수도권이 아니어도 70% 한도가 적용된다는 설명이 없어서 혼란스럽습니다. 무엇이 정확한지 알려주세요.