87년도에 장위15구역주택을 구입하여 이미 40년이 흘렀습니다. 2023년에 조합설립인가가 나왔다는데, 작년에 같은 구역에 주택을 보유하고 계신 분과 결혼해서 동일 구역에 두 채의 주택을 소유하게 되었습니다. 최근에 한 매수자가 나타나 매각을 고려 중이지만, 관리처분 전이어서 분양권이 나올지 안 나올지 불확실합니다. 이에 매수자가 현금 청산 대상이 될 가능성이 있다고 합니다. 소유자와 매수자 중 어느 쪽이 현금 청산 대상이 될지 궁금합니다. 예를 들어, 매도자가 분양포기하면 현금으로 청산되고, 매수자가 분양권자가 되는 것인가요?