부모님 집과 다른 주소로 이사 전에 생애최초 대출 받을 수 있을까요?

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고민상담러성실회원

2026.01.11 20:10 · 조회수 0

30세 이상이고 중위소득 이상을 받으며 경제적으로 독립한 상태에서 부모님과 아파트에서 함께 거주 중이고, 2년 후 혼자 거주할 집을 매매할 예정입니다. 그 때 생애최초 대출을 받고 싶습니다. 세대 분리를 위해 반드시 전입신고를 다른 주소로 해야할까요? 아니면 이사 전까지 집 주소를 유지하면서 세대 분리할 수 있는 방법이 있을까요? 만약 가능하다면 언제 해야하고 어떤 절차가 필요할까요?

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전세자금베테랑 2026.01.11 20:12 우수회원

생애최초 주택담보대출을 받기 위해서는 무주택 세대주 요건을 충족해야 합니다. 따라서, 세대분리를 통해 독립된 세대로 등록하고, 세대주 요건을 유지해야 대출이 가능합니다. 부모님과 함께 거주하면 세대원이 무주택자가 되지 않기 때문에 세대분리가 필요합니다. 세대분리 후에도 부모님의 주택 소유 여부는 대출 가능 여부에 영향을 미칠 수 있으니, 정확한 기준과 절차를 확인하는 것이 중요합니다.