아파트 보증금을 낮추고 월세를 높이는 것이 안 좋을까요?

부동산 > QnA

침대와일심동체활동회원

2026.01.11 17:23 · 조회수 0

저희는 현재 거주 중인 아파트를 세놓고 이사를 준비 중입니다. 시세에 맞춰 2000만 원의 보증금과 매달 100만 원의 월세로 매물을 내놓았는데, 집을 둘러보러 오시는 분들이 1000만 원의 보증금과 매달 110만 원의 월세를 제안하고 계십니다. 우리는 대출금 상환 부담도 있어서 월세를 높이는 것이 더 유리한가 고민 중이었지만 주변 사람들은 모두 우려를 표현하고 있습니다. 보증금을 낮추고 월세를 높이는 것이 안 좋을까요?

댓글 (1) >

장기거주집찾는중 2026.01.11 17:24 활동회원

보증금을 낮추고 월세를 높이면 세입자는 초기 부담이 줄어들지만, 월 지출이 늘어나고 집주인은 안정적 자금 확보가 가능해집니다. 금리, 자금 사정, 거주 기간에 따라 선택이 달라지며, 보증금을 낮추고 월세를 높이는 것이 유리한 경우도 있습니다. 일반적으로 1,000만 원당 월세 3~5만 원 조정이 일반적이며, 각자의 재정 상황과 거주 기간을 고려하여 신중히 결정해야 합니다.