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전세계약 해지 시 이사 절차에 대한 질문
박치지만춤성실회원
2026.01.11 16:48 · 조회수 0

직장 변동으로 2년 계약한 전세를 1년 만에 중도 해지해야 할 것 같습니다. 집주인에게 직장 변동으로 1년 만에 나갈 수도 있다고 언급했지만 중도 해지에 대한 절차가 궁금합니다. 현재 이사할 지역만 정해놓고 집은 아직 보지 않았습니다. 제 생각에는 1. 먼저 부동산을 통해 집주인에게 이사할 것을 통보하고 협의 2. 이사할 집을 찾아서 이사 날짜를 정한 후 집주인에게 알림 3. 집주인은 새 세입자를 찾아야 하므로 집을 부동산에 맡기게 될 것 같습니다 4. 서로 이사 날짜를 협의한 후 이사를 진행하면 되지 않을까요? 하지만 뭔가 빠진 부분이 있거나 체크해야 할 사항이 있는지, 제시한 순서가 맞는지 의견 부탁드립니다!

댓글 (1) >
  • 실입주비계산중 2026.01.11 16:50 신규회원

    전세계약 해지 시 이사 절차는 해지 사유와 통보 방식에 따라 달라요. 해지 후 3개월이 지나야 보증금 반환이 가능하며, 해지 사유를 객관적으로 증명할 수 있는 자료가 필요해요. 해지 통보는 내용증명 발송이 가장 안전하며, 합의 해지 시 새 세입자 구하기와 복비 부담이 일반적이에요. 만기 전 해지 시에는 남은 기간 동안 거주 의무와 보증금 반환 조건을 명확히 협의하는 것이 중요해요.

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