전세 계약 만료일인 12월 1일 이전에 집주인이 임의로 이사 날짜를 단축해 10월 15일에 퇴거를 요구하는 것은 임차인의 조기퇴거로 인정되지 않습니다. 실거주 목적으로 계약 연장을 거절한 것은 집주인의 정당한 사유이며, 임대차 계약은 만료일까지 유효하므로 임차인은 12월 1일까지 거주할 권리가 있습니다. 집주인이 잔금을 미리 받았더라도 임대차 종료일 이전에 퇴거를 강요할 수 없고, 임차인이 임의로 나가야 할 의무도 없습니다. 만약 임차인이 조기 퇴거한다면 집주인에게 손해배상 청구가 가능하며, 계약서와 법률 근거를 토대로 대응해야 합니다. 따라서 집주인의 통보만으로 조기퇴거에 응할 필요 없고, 법적 권리를 보호받아야 합니다.