분양가 5억, 입주금 1천~4천만 원인 경우 대출 조건은, LTV와 집단대출, 신용대출 등 다양한 방식을 활용해 나머지 4억 6천만 원 내외를 조달할 수 있습니다. 분양가의 최대 LTV는 50~60%이며, 9억 원 초과 시 중도금 대출이 불가하며, 1주택자는 추가 대출이 제한될 수 있습니다. 또한, 집단대출과 신용대출 등을 통해 추가 자금을 조달할 수 있지만, 기존 부채나 신용도가 높을 경우 대출 한도가 줄거나 거절될 수 있으니 사전 상담이 필요합니다. 실제 대출 가능 여부는 금융기관 상담을 통해 확인해야 합니다.