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전월세보증금 대출 ‘이사 목적 갈아타기’ 가능 여부 관련 질문


전세자금대출에 대해 알아보던 중에 혼란스러운 부분이 생겨 질문을 올립니다. 현재 전월세보증금 대출을 이용 중인데, 이사를 위한 목적물 변경이 가능한지 궁금합니다. 기존 대출은 토스뱅크 청년 전월세보증금 대출로 여자친구 명의로 사용 중이며, 이사 예정 주택은 공공지원 민간임대 아파트입니다. 현재 자금 상황과 대출 조건을 고려할 때, 이사 후에 기존 대출을 유지하면서 목적물을 변경하는 것이 가능한지 궁금합니다. 이에 대한 실무적인 가능성과 처리 방식, 그리고 제도상 가장 안전한 진행 방식이 무엇인지 궁금합니다.

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  • 월급관리멘토 2026.01.10 18:46 성실회원

    전월세보증금 대출을 여자친구 명의로 받아 이사 후 다른 주택으로 목적물 변경하는 것은 원칙적으로 가능합니다. 다만, 대출 명의자가 실제 임대차 계약의 임차인이어야 하며, 새로운 주택의 임대차 계약서상 임차인 명의와 대출 신청자 명의가 일치해야 합니다. 목적물 변경 시에는 기존 대출을 상환하고 새로운 주택에 대해 신규 대출을 신청해야 하며, 대출 심사 시 부부 합산 소득과 기존 대출 여부 등이 고려됩니다.