서울시 서대문구에 빌라 1채를 보유하고 있는 상황에서, 해당 빌라의 현재 공시지가가 1억9천9백원이며, 비조정지역 공시지가는 1억3000만원이라고 가정해봅시다. 이때 빌라를 구매할 때 취득세는 어떻게 계산될까요? 취득세는 공시지가에 비례하여 부과되며, 일반적으로 1~4% 사이의 세율이 적용됩니다. 따라서 해당 상황에서는 빌라 구매 시 1억9천9백원과 1억3000만원 중 더 높은 공시지가를 기준으로 취득세가 부과될 것입니다. 전문가의 조언을 받아보는 것도 좋지만, 보다 정확한 세액은 해당 지역의 세무서나 부동산 관련 기관에 문의하여 확인하는 것이 좋습니다.