신축아파트 대출 가능 여부에 대한 의문

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완벽하지않음성실회원

2026.01.09 18:38 · 조회수 0

은평구에 소형빌라 1주택을 보유하고 계시다면서, 해당집을 전세로 놓을 계획이신가봐요. 현재 서울 빌라는 대출이 없는 상황이고, 인천 송림동지역의 신축아파트에 입주할 예정이신데요. 주담대가 가능한지, 빌라를 처분하지 않고도 대출이 가능한지, 대출 한도는 대략 몇%까지 가능한지 궁금하신가봐요. 아직 KB 시세가 나오지 않아서 정확한 답변을 드리기 어렵네요. 기존주택을 몇 년 안에 처분하지 않겠다는 서약이 없으면 신축아파트 대출이 어렵다는 이야기를 들었다는데, 이에 대해 궁금하신가요?

댓글 (1) >

상환계획표그리는중 2026.01.09 18:41 신규회원

은평구 빌라 소유자인 경우 인천 송림동 신축아파트 주담대 가능 여부와 빌라 보유 시 대출 한도는 감정평가와 개인 신용, 대출 정책에 따라 달라집니다. 주택담보대출은 빌라 시세의 75~85% 수준까지 가능하며, 중대형 빌라는 최대 85%까지 인정될 수 있습니다. 대출 한도는 감정평가 결과에 의해 산정되며, 다주택자나 신용등급에 따라 달라질 수 있으니 상담이 필요합니다.