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신용대출과 보금자리론에 대한 은행 직원의 조언이 궁금합니다


보금자리론을 확약받아 국민은행에 방문했습니다. 집의 매매가는 5억5백이고, 보금자리론 대출 금액은 3억3천6백만원입니다. 소유한 돈은 1억5천으로 2천만원이 부족한 상황입니다. 은행 직원은 신용대출을 먼저 받고 보금자리론을 받아야 한다고 조언했습니다. 그러나 신용대출을 받은 후 보금자리론 대출 금액이 변경될 수 있고, 이에 대한 책임을 지지 않는다고 말씀하셨습니다. 연봉은 5100만원이며, 3억3천6백만원에 대한 DTI는 155만원입니다. 현재 신용대출 이자는 매달 7만원씩 나가고 있습니다. 또한, 은행 직원은 보금자리론을 신청하러 언제든지 방문해도 된다고 하셨는데, 신용대출이 된 상태에서 이렇게 해도 괜찮은지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 현실조언해주는형 2026.01.09 17:19 활동회원

    신용대출을 받은 후 보금자리론을 신청해도 괜찮지만, 부채 비율(DSR/DTI)이 올라가서 보금자리론 심사에 영향을 줄 수 있으니 주의해야 합니다. 보금자리론 한도가 줄거나 최종 승인에 문제가 생길 수 있으며, 대출 실행 전에 심사 결과를 확인해야 합니다. 결론적으로, 신용대출을 먼저 받으면 보금자리론 심사에 영향을 줄 수 있으니, 담당자와 사전 협의 후 신중히 진행하는 것이 중요합니다.