월세 경매 진행 중인데 보증금 100/65인데 괜찮을까요?

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새벽감성우수회원

2026.01.09 15:08 · 조회수 0

최근 자취방을 단기로 구하기로 했어요. 공인중개사분이 이 집이 좋은 조건에 싸게 나온 이유는 경매가 예정되어 있다는 거라고 하셨어요. 이 집의 경우 경매 진행까지 1년 정도 걸린다고 하는데, 4개월 동안 살기에는 문제가 없을 거라고 하셨어요. 하지만 보증금이 100만원이라는데, 이 정도면 괜찮을까요? 걱정이 많이 되네요… ㅠㅠㅠ

댓글 (1) >

온라인시세확인러 2026.01.09 15:10 성실회원

월세 집 100만원 보증금은 안전하지 않습니다. 최우선변제 대상이 아니며, 선순위 채권이나 근저당 유무에 따라 안전성이 달라집니다. 보증금은 지역별로 정해진 금액 한도 내에서만 보장되므로, 선순위 채권과 관련된 위험성이 있습니다. 계약 전 배당순위와 보증금 규모를 정확히 확인해야 합니다.