신생아특례매매대출을 받을 때, 신생아의 부모가 4대보험에 가입되어 있고 무주택 상태라면 생애최초주택 구입자로 대출 한도를 받을 수 있습니다. 대출 신청 시에는 무주택 여부와 소득·자산 요건이 가장 중요하며, 부부 합산 연소득은 2억 원 이하, 순자산은 4억 6,900만 원 이하여야 합니다. 또한, 생애최초주택 구입자로 인정받으려면 대출 신청일 기준 2년 내 출산(또는 입양)한 자녀가 있어야 하며, 세대주 및 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 따라서, 신생아 부모가 생애최초주택 구입자 조건을 충족하면 신생아 특례매매대출을 신청할 수 있습니다.