이천시 주택을 매매해 일시적으로 3주택자가 되면 새로 취득하는 주택에 대해 기본세율 1~3%가 아닌 중과세율 8~12%가 적용될 수 있습니다. 다만, 농촌 저가 주택(시가 1억 원 이하, 85㎡ 이하)은 제외 대상이 되어 중과세가 면제될 수 있어요. 현재 거주 중인 아파트를 일정 기간 이상 보유하고 1세대 1주택 요건을 충족하면 양도세 비과세가 가능하지만, 요건에 못 미치면 양도세를 내야 합니다. 따라서 취득세 중과 여부는 주택 수와 농촌 저가 주택 여부에 따라 달라지고, 양도세는 보유 기간과 1세대 1주택 여부를 확인해야 해요.