집주인이 집을 판다는데 이사를 해야 할까요?

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바다보러가자활동회원

2026.01.08 15:15 · 조회수 0

월세를 지불하며 살고 있는데, 2년 계약 후 자동 연장으로 2026년 2월 12일에 4년째가 됩니다. 집주인이 2025년 12월 9일에 전화로 집을 판다며 2026년 2월 12일에 계약이 끝나는 시점에 이사를 하라고 합니다. 하지만 그 시기에 이사를 꼭 해야 할까요? 더 이상 계약을 연장하고 싶지만, 월세집이 부족하고 2월 12일에 이사하기가 어려울 것 같습니다. 어떻게 해야 할까요? 집을 알아보고 이사를 하더라도 미정 몇 개월이 걸릴 수도 있어 전문가의 조언이 필요합니다.

댓글 (1) >

직접발품파 2026.01.08 15:17 신규회원

임차인이 집주인이 집을 팔더라도 임대인은 반드시 이사해야 하는 법적 의무는 없습니다. 다만, 계약 기간 중 이사를 원할 경우 임차인은 임대인에게 손해배상 책임을 질 수 있으니 결정 전에 주의해야 해요. 계약서에 ‘이사’ 관련 특약이 있는지 확인하고, 보증금 반환 등 추가 비용도 고려해야 해요. 결론적으로, 집주인 매도만으로 임차인이 반드시 이사해야 하는 것은 아니나, 계약 조건과 법적 책임, 손해배상 가능성 등을 꼼꼼히 따져보는 것이 중요합니다.