아파트 분양 및 확장, 옵션, 가전 잔금에 대한 세제 문의

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정주행러신규회원

2026.01.08 10:11 · 조회수 0

아파트 분양으로 인해 발생한 중도금에 대한 세액공제는 현실적으로 불가능한 것으로 알고 있습니다. 그러나 잔금 대출 실행 시에는 세액공제가 가능한지 여부에 대해 궁금합니다. 또한 확장비, 옵션비, 가전가구에 대한 중도금은 현금으로 전액 내야 하며, 이 비용 또한 입주 시에 잔금으로 치러야 한다고 합니다. 중도금으로 지불한 비용에 대해 현금영수증이나 세액공제 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다. 부디 자세한 설명 부탁드립니다. 감사합니다.

댓글 (1) >

호가구경하는중 2026.01.08 10:14 성실회원

잔금 대출 실행 시 중도금 세액공제는 일반적으로 불가능합니다. 중도금과 확장비, 옵션비, 가전비용은 보통 분양 계약서에 따라 현금으로 납부하며, 이 비용들은 세액공제 대상이 아닙니다. 현금영수증 발급 여부도 판매자에 따라 다르지만, 대부분의 확장비나 옵션비는 세액공제 대상이 아니니 기대하지 않는 게 좋습니다. 세액공제는 주로 주택담보대출 이자나 주택자금공제 대상금액에 한정됩니다. 따라서 중도금 및 추가 비용은 세제 혜택을 받기 어렵고, 잔금 대출 실행 시에도 공제 적용이 제한됩니다.